こんにちは。TOMOです。
今日はマレーシア移住後の物件探しについてです。
以下の記事の続きになります。
12月12日からマレーシアに降り立ち、7泊だけairbnbでコンドミニアムを予約。
以後新居入居までホテル暮らしを続ける予定でした。
一方で新しい生活の基盤が決まるのは早ければ早い程良いのは勿論なので、
到着翌日には不動産業者に連れられて物件視察を開始しました。
いきなり物件を紹介されてもチンプンカンプンで不安なため、VISA申請をしていた会社経由で日本人の不動産仲介会社を紹介して貰い、
日本からある程度の希望を伝えていました。
今回の移住は私と友人Nの二人だったので、以下2人を希望を。
・私(20代後半独身男性)
-なるべく安く
-とはいえセキュリティは最低限必要
-広さ・設備にこだわりなし
-立地(ショッピングモールへの近さ・駅への近さ)は徒歩10分圏内ならOK。主要都市までは電車やバスで行ければOK
ー結論、日本円で5-6万円以下が希望。マレーシアリンギットで2000RM切って欲しい
・友人(30代後半独身男性)
-1L以上を希望(1KはNG)
-ショッピングモール隣接・駅隣接・直結希望(※大抵ショッピングモールに駅隣接のため、同時に叶うことはよくある)
-ジムプール等の設備は必須(※普通付いているため、大きな希望ではないです)
-安いに越したことはないものの、コスパで選んで8万円くらいまでなら可。2200~2500RMのイメージ
-あわよくば不動産のカッコよさも重視
・二人の希望
-とはいえ、同じコンドミニアムの別の部屋同士が理想、最悪でも同じエリアが希望
-2LDK以上で圧倒的に良い物件があったら二人で住むでもOK
こんな感じで希望を伝えておいたところ、不動産業者は3つの物件を紹介してくれました。
1.友人Nの希望に合いそうな1L 2200RM(都心に近い郊外)のコンドミニアム
2.私の希望に合いそうな1L 1800RM(都心に少し遠い郊外)のコンドミニアム
3.二人の妥協案にピッタリな2LDK 4000RM(都心)のコンドミニアム
私としては海外遠征したり日本に戻ったりということも結構考えていたので、1は却下。
友人Nとしては、立地的に2は却下。
どっちかというと私が1寄りに妥協する形になりそう。
日本では、同じマンションの中に1K・1L・1LDK・2LDK・3LDKが混在していることが結構あります。
下の階が小さめで8部屋あるものの、最上階が2世帯分だったり。
真ん中らへんが小さめの部屋で、窓側らへんが少し大きめだったり。
そのため、2900万円台~等と書かれていても、上は億ションだったりします。
一方で、マレーシアのコンドミニアムは、1Lだったらほぼ全部の部屋が1Lの大学生や若手の一人暮らし向き、
2LDKだったらほぼ全ての部屋が2LDKか3LDKで駐在員ファミリー向け、という感じです。
若干部屋の大きさに違いはあったりするものの、私にも友人Nにもピッタリな物件で、更に両方とも空きがあるというのは
かなり奇跡に近い何かが無いと難しいとは思っていました。
また、エリア特性によっても部屋の大きさやグレードが似る傾向にあるため、近くの物件同士でも同じことが言えます。
となると、3.二人の妥協案にピッタリな2LDK 4000RM(都心)のコンドミニアム??
僕としては2000RMならアリ。友人Nとしても、立地最高で2000RMならアリ。
一方でルームシェア?? 少なくとも1年?? どうなんだろう?? 良い物件出てくるの待つ??
という感じの若干の不安がありながら、この物件を見に行くことになりました。
(続く)